Главная » Без рубрики » Простые истины об аренде недвижимости

Простые истины об аренде недвижимости

a5809a31af46538c3792d3c82bdc3e09

Вы задумали переезд на новую арендованную квартиру, но не знаете как и когда подступиться к реализации этой идеи. Чтобы все прошло без осложнений, нужно знать небольшие секреты рынка недвижимости. Это может оказаться достаточно выгодным для вас мероприятием.

Когда лучше менять квартиру?

Есть законы высокого и низкого сезона, которые касаются не только курортных городов. Если менять жилье не к спешке, подождите до поздней осени или даже зимы. В холодное время года найти выгодные предложения на рынке недвижимости легче c rent-oessa.com. Многие риелторы снижают цены именно в зимнее время года.

Кто арендодатель?

Это очень важный вопрос, который следует выяснить сразу. В противном случае можно стать жертвой мошенничества. Нужно удостовериться, что квартира сдается именно хозяевами, а не третьими лицами. Речь не идет о риелторских агентствах, которые на законных основаниях заключают сделки.

Поинтересуйтесь, насколько часто менялись до этого проживающие в квартире. Это может быть ярким показателем проблемного характера выбранного варианта жилья. Например, тут часто заключают «липовые» сделки, хотя о таком напрямую, конечно, никто не скажет. Слушайте пламенные речи сдержанно, потому что в них может быть правдой только 50%.

Приходите осматривать жилье не в рабочее время, а ближе к вечеру, когда соседи теоретически могли быть дома. В идеале лучше побывать на предполагаемом месте проживания и днем тоже. Поверьте, громкая музыка соседей или неугомонные дети могут стать для вас большим сюрпризом.

Документальное подтверждение

Заключать лишь устное соглашение об аренде не стоит. Честное слово не всегда таковым оказывается. Договор с печатью и подписями нужно заключать в обязательном порядке. В нем должны быть указаны реквизиты, личные паспортные данные, оговорены условия аренды, даты въезда и выезда.

Если чего-то в квартире не хватает и арендодатель обещает это исправить, укажите сроки в договоре, чтобы исключить в дальнейшем ненужные споры. Это может касаться наличия бытовой техники или исправления неисправностей (сантехника, ремонт и др.).

Не нужно предоставлять ксерокопии своих документов, потому что все необходимые данные записываются в договоре. Этого вполне достаточно. Документ должен быть с мокрыми печатями. Если все этапы заключения сделки успешно завершены, можете вносить оплату и переезжать в новое жилье.

Добавить комментарий

Прокрутить до верха