Главная » Политика » Как купить квартиру?

Как купить квартиру?

Как купить квартиру?

Многие вынуждены жить с родителями или делить жилую площадь с родственниками. Другие живут в коммунальных квартирах, практически забыв о значении слов «уединение» и «тишина». Некоторые вовсе не имеют собственной недвижимости и снимают жилье за внушительную сумму. Эту категорию людей объединяет одна мечта – купить квартиру и жить в собственном доме. Реализация данной цели требует наличия первоначального капитала, если же его нет, Вам необходимо ознакомиться со следующими способами:

  1. Ипотечный кредит – самый популярный способ осуществления мечты. Для получения кредита Вам нужно отдать банку под залог приобретаемое имущество в качестве гарантии возврата задолженной суммы. Если у Вас уже есть иное ценное имущество, Вы можете отдать его под залог, после чего Вам выдадут деньги на приобретение квартиры. Прежде чем обратиться за ипотекой, обязательно изучите список банков и отзывы о них. Обратите внимание на предлагаемые ими условия и остановите свой выбор на оптимальном для Вас варианте.
  2. Долевое строительство – достаточно рискованное, но заманчивое предприятие. Оно позволяет купить жилье гораздо дешевле (на треть), чем на первичном и вторичном рынке уже готового жилья. Осторожно и основательно подойдите к выбору Вашего застройщика и соблюдайте следующие правила:

– внимательно ознакомьтесь с документами на строительство (договор аренды земельного участка, право собственности и разрешение на строительство). Они должны быть подлинны;

– внесите плату за долю не через кассу застройщика, а через банк. Это может явиться дополнительной гарантией на случай мошенничества;

– обратите внимание на срок сдачи дома и штрафные санкции на случай неисполнения. Это должно быть прописано в договоре;

– будьте внимательны при продаже квартиры другой фирмой (но от имени застройщика) и проследите за нитью переуступок прав на жилье.

  1. Городские программы – отличная возможность для приобретения квартиры. Изучите все программы, которые наверняка предлагает городская администрация Вашего региона, после чего вы можете выбрать наиболее подходящий для Вас.
  2. Предварительный договор – в этом случае Вы заключаете договор купли-продажи квартиры заранее и ждете сроков сдачи жилья.
  3. ЖСК – жилищно-строительные кооперативы. Вам нужно внести долю (пай), равную стоимости квартиры. Здесь стоимость будущего жилья намного ниже рыночной цены.
  4. Кредитование застройщиков. После заключения договора компания-застройщик «бронирует» жилплощадь для покупателя. Последний, в свою очередь, переводит деньги застройщику только после оформления и получения жилья.

Неважно, будете ли Вы после получения заветного жилья жить в нем или сдавать в аренду, в любом случае Вы получите определенную выгоду. Если Вы выбрали второй вариант, пассивный, но существенный доход будет Вам обеспечен. Скажем, сдавать квартиры посуточно в Тюмени достаточно прибыльное дело, которое может в скором времени вернуть Вам потраченные деньги.

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Прокрутить до верха
Adblock detector