Главная » Недвижимость » В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост цен на российские новостройки

В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост цен на российские новостройки

За год стоимость первичного жилья сильнее всего выросла в Московской, Иркутской и Ленинградской областях, выяснили эксперты

Фото: Антон Ваганов/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб., что на 30% превышает показатель предыдущего года и на 7,9% выше, чем в третьем квартале. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

За год цены сильнее всего выросли в Московской (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). На четвертом месте по росту цен на квартиру в новостройках — Новосибирская область (+14,9%). Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и Башкортостане — здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%, выяснили эксперты.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно — в среднем на 0,7% в каждой, следует из пресс-релиза.

В двух крупнейших российских мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — стоимость 1 кв. м за год поднялась на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с третьим кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге — 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской — почти 81 тыс. руб., поясняют эксперты.

Рейтинг крупнейших субъектов Федерации по цене квадратного метра в новостройках России

Регион

Медианная цена 1 кв. м, руб.

Изменение за год

Изменение за квартал

Саратовская область
31 021
+3,4%
-0,7%

Челябинская область
35 812
+2,7%
+0,7%

Омская область
40 484
+3,9%
+0,6%

Волгоградская область
45 000
+5,2%
+2,1%

Воронежская область
46 661
+8,7%
+3,1%

Ростовская область
47 898
+5,4%
+3,0%

Алтайский край
48 104
+8,7%
+2,3%

Самарская область
48 149
+3,9%
0%

Калининградская область
50 865
+6,0%
+2,9%

Карелия
52 329
+3,9%
+0,6%

Иркутская область
53 014
+16,1%
+5,1%

Красноярский край
53 184
+5,2%
+3,4%

Краснодарский край
56 504
+10,3%
+2,7%

Приморский край
56 824
-16,0%
-7,5%

Пермский край
58 918
+10,2%
+4,5%

Нижегородская область
59 999
+9,2%
+1,3%

Башкортостан
60 804
+1,5%
+1,3%

Новосибирская область
62 045
+14,9%
-0,7%

Свердловская область
66 987
+11,8%
+0,5%

Архангельская область
68 554
+10,6%
+2,1%

Камчатский край
69 005
+1,2%
-8,4%

Крым
73 065
+8,5%
+0,9%

Татарстан
74 277
+8,6%
+3,3%

Ленинградская область
80 988
+15,8%
-0,7%

Московская область
94 033
+16,4%
+3,6%

Вся Россия
67 504
+30%
+7,9%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Минстрой ранее сообщил, что по итогам 2019 года цены на новостройки в городах России выросли в среднем на 8%. Серьезного увеличения стоимости в связи с переходом на проектное финансирование не произошло, рассказали в министерстве. 

Источник

Прокрутить до верха
Adblock detector