Главная » Недвижимость » В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы

В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы

Наибольший рост стоимости квартир зафиксирован в Троицком и Новомосковском округах

Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В сентябре 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве составляет 195,3 тыс. руб. — на 4,7% больше, чем пять лет назад (докризисный уровень цены на вторичку в Москве преодолели весной этого года) и на 6,4% больше, чем прошлой осенью. Об этом сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Среди административных округов Москвы за пять лет сильнее всего выросли цены в Новой Москве. Вторичка в Новомосковском округе стала в среднем дороже на 23%, в Троицком округе — на 16%. Меньше всего цены выросли в Зеленограде (на 3%) и ЮВАО (на 1%). В Северо-Восточном округе средние цены пока не превысили докризисные значения (-2% по отношению к уровню сентября 2014 года), заявили аналитики.

Ключевыми факторами роста средних цен за последние пять лет стало строительство нескольких десятков транспортных узлов и увеличение доли современных домов в застройке, которые заметно изменили облик многих районов. Кроме того, на рост цен повлияли программы по благоустройству в периферийных локациях.

Изменение средних цен на вторичном рынке в административных округах Москвы в 2014–2019 годах

Округ

Сентябрь 2014г., тыс. руб. за 1 кв. м

Сентябрь 2018г., тыс. руб. за 1 кв. м

Сентябрь 2019г., тыс. руб. за 1 кв. м

Динамика, сентябрь 2019г. / сентябрь 2014г.

Новомосковский АО (Новая Москва)
125
126
153
23%

Троицкий АО (Новая Москва)
99
97
115
16%

Северный АО
197
206
216
9%

Южный АО
175
174
188
8%

Северо-Западный АО
195
195
207
6%

Центральный АО
259
263
274
6%

Восточный АО
172
170
182
6%

Западный АО
208
202
220
6%

Юго-Западный АО
199
194
206
4%

Зеленоградский АО
137
119
141
3%

Юго-Восточный АО
166
158
167
1%

Северо-Восточный АО
187
181
184
-2%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН

Риелторы ранее сообщили о снижении спроса на вторичку в Москве из-за реформы. Покупатели жилья в столице переориентировались на рынок новостроек из-за публикаций в СМИ о скором и резком росте цен. 

Источник

Прокрутить до верха
Adblock detector